+7 (812) 331-81-44     info@elantra-consult.ru

Вы не запутаетесь в лабиринтах закона!

Консультации по налогообложение сделок с имуществом

Вы здесь

Порядок уплаты налогов для собственников недвижимости

Система налогообложения в России – это одна из форм государственного регулирования налоговых платежей со стороны граждан РФ.

Рассмотрим особенности оплаты налогов для физических лиц. Данное обязательство граждан закреплено Конституцией РФ

Любая сделка с недвижимостью - это, прежде всего, операции с большими денежными суммами. Если Вы продаете квартиру, то стоит довериться профессионалам, чтобы избежать потерь из-за некорректно составленной отчетности и неправильно рассчитанного налога. Для этого необходимо соблюдать следующие правила:

1. Ознакомиться с законом, с целью определить являетесь ли Вы налоговым резидентом или нет. Статья 207 НК РФ указывает критерии  отнесения налогоплательщика к статусу налогового резидента. От этого будет зависеть ставка налога на доходы;

2. Определится с тем, что именно по законодательству РФ является объектом налогообложения. Это поясняет статья 209 НК РФ. Обязанность оплатить налог на доходы физических лиц предусмотрен при условии получения физическим лицом дохода в денежной или натуральной форме. Продажа квартиры предполагает денежные операции, поэтому имеет место объект налогообложения.

3. Определить налогооблагаемую базу. На основании ст. 210 НК РФ именно сама денежная сумма при продаже квартиры становится такой базой;

4. При расчете налога на доходы физических лиц базу можно уменьшить. Для этого необходимо учитывать возможности, предусмотренные Налоговым Кодексом. Именно на этом этапе Вам необходима консультация специалиста. Консультанты подскажут Вам возможные способы уменьшения суммы налога, предусмотренные действующим законодательством. Такую консультацию лучше получить еще на стадии планирования сделки по продаже имущества.

 

Самый существенный риск финансовых потерь возникает, когда Вы, не зная до конца всех тонкостей действующего законодательства, некорректно производите расчеты, связанные с размером налога на доходы физических лиц. Также, это касается учета льготных условий для некоторых категорий граждан и учета имущественных вычетов, которые установлены в ст. 220 НК РФ. Важным фактором является и тот срок, в течение которого Вы являетесь собственником того или иного имущества.

Разобраться в других нюансах правильного расчета налога самостоятельно – это значит столкнуться с разного рода сложностями, где высока вероятность ошибок. Например, в законе предусмотрен ряд случаев, когда граждане РФ будут освобождены от уплаты налога. Важно помнить, что своевременное обращение к профессионалам поможет Вам сберечь денежные средства!

 

 

air max tn pas cher air max tn pas cher air max tn pas cher parajumpers pas cher moncler pas cher moncler pas cher moncler pas cher doudoune moncler pas cher doudoune moncler pas cher sac goyard pas cher sac goyard pas cher sac goyard pas cher sac goyard pas cher barbour pas cher barbour pas cher barbour pas cher chaussures de foot chaussures de foot chaussures de foot chaussures de foot golden goose outlet saldi golden goose outlet saldi golden goose outlet saldi golden goose outlet saldi golden goose outlet saldi golden goose outlet saldi chaussures de foot chaussure de foot